Na sprzedaż atrakcyjna działka widokowa o powierzchni 2000 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (132 m²), zlokalizowana w malowniczej dolinie Białej Lądeckiej, z widokiem na pasma Gór Bialskich i Gór Złotych.

Podstawowe informacje: - Powierzchnia działki: 2000 m²

- Stan prawny: własność, brak obciążeń na nieruchomości

- zgodnie z MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne usługi turystyczne, maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne, maksymalny wskaźnik zabudowy działki do 30%
- Piękne miejsce na prowadzenie działalności turystycznej.

- Dojazd: droga gminna asfaltowa

- Otoczenie: boczna, spokojna droga, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, na działce drzewa liściaste i nasadzenia krzewów

Atuty działki:
- bezpieczna lokalizacja dom nie znajduje się w strefie zalewowej, nie ucierpiał również podczas powodzi w 2024 r.

- wyjątkowe położenie panorama na Góry Bialskie i Góry Złote

- bliskość szlaków turystycznych z pięknymi widokami, w tym szlak na Przełęcz Gierałtowską
- bliskość ośrodków miejskich i atrakcji:
- 8 minut samochodem Stronie Śląskie
- 14 minut - Zalew w Starej Morawie
- 16 minut - ośrodek narciarski Czarna Góra Resort

- 21 minut - Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie
- 22 minuty Śnieżnik (najwyższy polski szczyt Sudetów Wschodnich)

- 40 minut Kłodzko

- 1h - Most Wiszący i Ścieżka Obłokach w Dolnej Morawie (Czechy)
- tylko 2h drogi do Wrocławia!

Media:- Prąd: skrzynka elektryczna na granicy działki (z rozdzielnicą budowlaną, gotową do przyłączenia)

- Woda: studnia głębinowa, gotowa do podłączenia

- Kanalizacja: studzienka kanalizacyjna ok. 25 m od budynku

- Ogrzewanie: przewidziane gazowe (butla LNG, projekt wykonawczy przyłącza gotowy)

Budowa (rozpoczęta w 2022 r.):- indywidualny projekt architektoniczno-budowlany (do wglądu)

- dom posadowiony na ławach fundamentowych, beton B25 (podwyższona wodoszczelność)

- wykonany chudziak z rozprowadzoną kanalizacją

- ściany nośne wykonane do poziomu stropu, zakończone zbrojonym wieńcem

- do wykonania pozostało: strop drewniany, ścianki kolankowe i szczytowe, dach

- opcjonalna możliwość realizacji poddasza w technologii szkieletowej

Oferta idealna zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję turystyczną w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów Sudetów.

Nasze biuro pomaga w całym procesie zakupu: w uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu niezbędnych dokumentów do zakupu, współpracujemy z notariuszem i kancelarią prawną.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i do obejrzenia działki.
Robert Lech
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )